Vícenásobné zobrazování banneru

Dobrý den,
mám u Vás stránky jerrylabs.wz.cz. Nedávno jsme měnil strukturu stránek a narazil jsem na neblahý problém: když v PHP pomocí include vkládám kód z jiného souboru, zobrazí se mi reklama úplně všude, tj. na konci každého souboru. V konečném důsledku se na jedné stránce objeví 2-3 reklamní bannery.
Ten by se měl dle mé představy zobrazovat pouze jednou (je obsažen v souboru reklamawz.php, který mám includovaný na konci každé stránky).
Řešením by bylo umístit banner nahoru, ale z estetických důvodů bych upřednostnil jeho umístění dole na všech stránkách.
Chtěl jsem se zeptat, zda je tento problém vůbec řešitelný a jak. Předem děkuji

Nastav zobrazování reklamy nahoru a dej ji do PHP s patičkou každé stránky. Z ostatních souborů reklamu odstraň.